エクセルシティ西神中央

  • 兵庫県神戸市西区竹の台六丁目

  • / 西神中央駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 13階建 / 162戸 / SRC造

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5階 / 86.22㎡の場合

相場
2,568万円
29.8万円/㎡
1,511
2,215
2,920
3,624
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,920万円
25.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
エクセルシティ西神中央
2,850万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 86.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/082,850万円33.1万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2025/01/242,980万円34.6万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2025/01/123,088万円34.1万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2024/08/063,880万円36.6万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/07/233,180万円36.9万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2024/06/172,680万円25.3万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/05/192,480万円27.4万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2024/05/082,780万円32.2万円8階 86.22㎡ 3LDK南東
2024/05/082,780万円26.2万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/04/042,950万円27.8万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/04/023,080万円29.0万円11階 106.08㎡ 4LDK南
2024/03/292,850万円33.1万円8階 86.22㎡ 3LDK南東
2024/03/192,580万円28.5万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2024/02/272,950万円34.2万円8階 86.22㎡ 3LDK南東
2024/02/163,380万円39.2万円5階 86.22㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円36.2万円3階 90.65㎡ 3LDK南西
2023/09/053,680万円42.7万円5階 86.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/08
エクセルシティ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅7分 2,850万円33.1万円86.22㎡3LDK5階 / 13階建 南1992年162戸SRC
2025/06/20グランベール西神中央
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,370万円25.1万円94.38㎡4LDK1階 / 3階建 南1994年150戸RC
2025/07/19アコーデリア西神中央6号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,190万円26.8万円81.74㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2025/04/16アコーデリア西神中央6号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,480万円30.0万円82.71㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年150戸RC
2024/08/06アーサヒルズCS棟
神戸市西区春日台三丁目
西神中央駅34分 2,980万円28.4万円105.01㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年118戸RC
2024/08/08ヴァンヴェールK2
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅8分 2,790万円39.4万円70.75㎡3LDK5階 / 14階建 南東1991年188戸SRC
2024/06/16ネクステージ西神中央D棟
神戸市西区樫野台五丁目
西神中央駅25分 2,280万円26.1万円87.2㎡3LDK8階 / 17階建 南1993年138戸SRC
2025/07/29ネクステージ西神中央C棟
神戸市西区樫野台五丁目
西神中央駅27分 2,290万円25.3万円90.53㎡3LDK11階 / 22階建 南1993年164戸SRC
2025/06/09エルシー糀台1
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅5分 2,180万円28.5万円76.44㎡3LDK3階 / 5階建 西1989年156戸RC
2024/11/20ウェル・メロード狩場台
神戸市西区狩場台三丁目
西神中央駅16分 2,398万円28.0万円85.59㎡3LDK1階 / 4階建 南東1989年192戸RC
2024/09/26ファミール西神戸
神戸市西区北別府三丁目
明石駅43分 1,780万円25.1万円71.05㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年155戸SRC
2025/07/26エルタウン学園6
神戸市西区学園東町一丁目
学園都市駅4分 2,380万円29.3万円81.27㎡3LDK4階 / 11階建 東1991年117戸SRC
2024/03/19神戸学園都市アーバンライフE棟
神戸市西区学園東町二丁目
学園都市駅8分 2,880万円29.8万円96.75㎡3LDK1階 / 3階建 南1990年156戸RC
2025/01/30パルタウン学園
神戸市西区学園東町五丁目
学園都市駅10分 2,690万円26.6万円101.3㎡4LDK2階 / 3階建 南1992年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市西区では1.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名エクセルシティ西神中央
所在地兵庫県神戸市西区竹の台六丁目
交通西神中央駅徒歩7分
築年月1992年
階数13階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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